2020年11月15日 / 最終更新日時 : 2020年11月15日 oshima1969 不動産関連 不動産の「回遊族」って知っていますか？ あっという間に11月も半ばになり早くも激動の2020年も残り1か月あまりとなった。 不動産の新築マンションのモデルルームや物件をいくつもみて回るのに「買わない」方々を不動産業界では「回遊族」というらしい。 所謂、不動産の […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 oshima1969 不動産関連 最新の住宅ローン金利動向 住宅ローンアドバイザーとして、定期的に最新の日銀による金利政策と金利動向をチェックしている。ご相談者の多くが質問する「今後の金利動向は？ずっと低金利のままなのか？」であるが正直将来の確固たる見通しはわからない。 日銀の […]
2020年10月11日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 oshima1969 住宅ローン 2020年4月から始まったフラット35の変更事項 2020年4月から、住宅金融支援機構の取り扱っているフラット35の借入制度が変更になっているのでこれからフラット35を申込む場合注意が必要だ。 ご存知の通り、フラット35は全期間固定金利の商品で各金融機関が代理店となって […]
2020年9月22日 / 最終更新日時 : 2020年9月22日 oshima1969 お知らせ 証券口座開設数が前年比2倍に増えている！ 早いものでお彼岸をすぎたら10月で今年も残り3か月あまりとなった。今年は本当に色々異例ずくめの一年になろうとしている。 楽天証券によると、2020年2月の新規口座開設数が10万5940口座、2020年3月の口座開設数が […]
2020年8月30日 / 最終更新日時 : 2020年8月30日 oshima1969 お知らせ 大学のオンライン授業いつまで？ ずっと「もし子供たちがまだ大学生だったら？」とニュースを見るたび悲痛に思っていた。小中高も会社もウィズコロナで始まっているし、一方ではGOTOキャンペーンはしているのになぜ大学だけが完全なオンライン授業のみでキャンパスに […]
2020年7月24日 / 最終更新日時 : 2020年8月30日 oshima1969 お知らせ 資産形成にかかる税制改正２０２０ 人生100年時代には安定的な長期目線での資産形成が不可欠です。それを支援する為、少額からの積立・分散投資促進を目指してNISA、つみたてNISAの制度が見直されました。 まず、一般NISAの方は年間120万まで非課税期間 […]
2020年6月13日 / 最終更新日時 : 2020年6月13日 oshima1969 お知らせ 年金改革法が成立っていつから？ 先日の日経新聞の記事で、年金改革法が5月末に成立しその目玉の一つが、2022年10月から個人型確定拠出年金（イデコ）について全会社員が使えるようになることだ。 イデコの歴史はもともと2001年から始まり４０１K と呼ばれ […]
2020年5月23日 / 最終更新日時 : 2020年5月23日 oshima1969 お知らせ 生命保険は活用できる「特別な取扱いについて」 新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、様々な助成制度・給付金など施策がでているが、今回は各保険会社がだしている「特別な取扱について」紹介しよう。 ①まず第一に保険料払込猶予期間の延長してくれる。保険料の支払いが困難な場合、 […]
2020年5月18日 / 最終更新日時 : 2020年5月18日 oshima1969 住宅ローン 国交省が発表している民間住宅ローン実態調査にみる傾向とは？ 平成31年3月に「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果」が国交省 住宅局から発表された。 新規貸出額も平成26年からずっと微増している。平成29年度も28年から比べると3787億円ぞうかしており、対前年度比4 […]
2020年5月10日 / 最終更新日時 : 2020年5月10日 oshima1969 住宅ローン コロナショックが不動産に与える影響と理由を考える 新型コロナウイルスが不動産市場、住宅市場において与える影響を危惧する声が所々で聞くようになってきた。昨日、不動産業者とも話したのだが、最近は投資用物件の相談も増えているとの事（おおよそは300万～400万位の物件で家賃収 […]
