2024年5月4日 / 最終更新日時 : 2024年5月4日 oshima1969 住宅ローン 住宅ローン変動金利 日銀は2024年3月19日の金融政策決定会合で、マイナス金利政策の解除をきめました。 政策金利を引き上げるのは17年ぶりで、2013年に始まった大規模金融緩和は終了となりました。 住宅ローン金利がいよいよあがってくるのか […]
2022年8月15日 / 最終更新日時 : 2022年8月15日 oshima1969 住宅ローン 省エネ住宅のローン控除も有利 前回は環境車（EV）補助金について投稿したが、住宅のおいても省エネ住宅・環境に配慮した長期優良住宅・脱炭素住宅については、従来の住宅ローン控除を有利になりつつある。今後もさらに加速するだろう。 ここであらためて住宅ロー […]
2022年5月5日 / 最終更新日時 : 2022年5月5日 oshima1969 お知らせ 2022 値上げラッシュ家計に響く GWにあらためて家計を見直そうとした矢先、スポーツクラブの全会員一律1,100円値上げ、不動産修繕積立金の一律倍額へ改定。「え、倍って値上げ幅が大きすぎるでしょ？」と思ってしまった。 2022年に入り、円安・資源高によっ […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2022年4月3日 oshima1969 お知らせ 日銀の指値オペが何を意味する？ いつでもそうなのだが、相場の最重要項目は金利である。株や商品・不動産・住宅ローンも金利がすべてを 決めるといっても過言ではないと思っている。 日銀は３/３１までに国債を指定した利回りで制限なく買い入れる「連続指値オペ」と […]
2022年3月5日 / 最終更新日時 : 2022年3月5日 oshima1969 住宅ローン 2022年3月住宅ローン金利動向 2022年も年明けから、新型コロナウイルスのオミクロン株観戦拡大とロシアのウクライナ侵攻、様々な世界を揺るがす出来事が起きている。確実に歴史的な年となりそうだ。 アメリカの消費者物価上昇に伴う利上げ予想もあって、日本でも […]
2022年1月4日 / 最終更新日時 : 2022年1月4日 oshima1969 お知らせ 謹賀新年 2022 あけましておめでとうございます。 早いもので令和4年となりました。コロナコロナの2021年も過ぎ、今年はコロナの不安から少しでも 良い方向へ進むことを願いたいものですね。 迷うことなく友達などに声をかけられる、会える日常 […]
2021年6月19日 / 最終更新日時 : 2021年6月19日 oshima1969 お知らせ 火災保険2022年度値上げについて 先日の報道で、2022年度から各社 火災保険は10％～15％程度の値上げが確定となった。 沖縄・大阪の木造住宅など最大で30％値上げも予想されるとの事。 火災・地震保険も含めて、損保は2021年1月にも値上げされたばかり […]
2021年1月23日 / 最終更新日時 : 2021年1月23日 oshima1969 住宅ローン 当たり前ではないローン斡旋手数料 新年に入ってローン相談を受けている。今までも同じような質問があったのが、不動産を買うとき業者さんを通す訳だが資金計画を出してもらうと、そこにローン代行手数料もしくはローン斡旋手数料という項目がある。 「買主にかわって、住 […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 oshima1969 不動産関連 最新の住宅ローン金利動向 住宅ローンアドバイザーとして、定期的に最新の日銀による金利政策と金利動向をチェックしている。ご相談者の多くが質問する「今後の金利動向は？ずっと低金利のままなのか？」であるが正直将来の確固たる見通しはわからない。 日銀の […]
2020年10月11日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 oshima1969 住宅ローン 2020年4月から始まったフラット35の変更事項 2020年4月から、住宅金融支援機構の取り扱っているフラット35の借入制度が変更になっているのでこれからフラット35を申込む場合注意が必要だ。 ご存知の通り、フラット35は全期間固定金利の商品で各金融機関が代理店となって […]
