2018年11月4日 / 最終更新日時 : 2018年11月4日 oshima1969 お知らせ 建物状況調査(インスペクション) 宅建業法の改正により2018年。4月から中古住宅の劣化や不具合を調べる 「建物状況調査」インスペクションの説明が義務化されました。 今回の改正で「建物状況調査を受けた履歴があるかどうか」 「今後、実施する意向があるかどう […]
2018年11月1日 / 最終更新日時 : 2018年11月2日 oshima1969 お知らせ 彩の国埼玉の魅力 昨年、埼玉に引越してきました。約20年前は在住していたので 戻ってきたことになります。 来る11月14日の県民の日を控えて、あらためて埼玉の魅力について 考えました。 人口は約715万人年々増加しています。また幸福度ラン […]
2018年10月31日 / 最終更新日時 : 2018年11月2日 oshima1969 お知らせ フラット35の地方公共団体と連携とは 住宅金融支援機構のフラット35は 地方公共団体と連携して、マイホーム取得を支援している。 「子育て支援型」「地域活性化型」があり、当初の金利 5年間0.25%引下げが受けられる制度です。 特に「地域活性化型」は3つのパタ […]
2018年10月30日 / 最終更新日時 : 2018年10月30日 oshima1969 お知らせ 人生100年時代の備えは脳から 脳科学者の茂木健一郎さんの著書「IKIGAI」が30か国、28言語 で出版されます。 人生100年時代をどうやって幸せに生きるかのキーワードに 「IKIGAI」を挙げています。 名声や成功だけではなく、自分なりの生きがい […]
2018年10月28日 / 最終更新日時 : 2018年10月31日 oshima1969 お知らせ 共働きの増加→住まい選びの変化 2000年から2016年にかけて専業主婦世帯は235万世帯減少し、共働きが206万世帯増加しています。 もはや昔の専業主婦世帯が少なくなりモデルケースではなくなっています。 共働きの増加に伴い、郊外の一戸建てより職場に近 […]
2018年10月27日 / 最終更新日時 : 2018年10月27日 oshima1969 お知らせ 中古マンション価格 2017年の首都圏の中古マンション価格が東京カンテイより発表されました。 中古マンション価格は年収に対する倍率は7.42倍 5年連続上昇しています。 東京都は価格上昇の頭打ち感はあるもののまだまだ年収倍率が高い! 9月は […]
2018年10月17日 / 最終更新日時 : 2018年11月9日 oshima1969 お知らせ 消費税増税2019年10月から ご存知の通り、安倍政権が2019年10月~の 消費税⑧%→10%にあげることを正式に発表しました。 様々な分野で影響は出ることは必至ですが、今後 住宅についてどのような影響が出るか考えてみたいと思います。 決まっているも […]
2018年10月14日 / 最終更新日時 : 2018年10月14日 oshima1969 お知らせ クレジットカードの支払方法 最近はキャッシュレス化でデビットカードなど出ていますが、 誰でもクレジットカードは利用していると思います。 それで今さらですが支払方法について再確認してみたいと思います。 一括払い………カード会社の締め日翌月などの支払い […]
2018年10月12日 / 最終更新日時 : 2018年10月31日 oshima1969 お知らせ 店頭金利に注意! 住宅ローン金利を比べる時、0.65%や0.7%といった出来上がりの金利 に目を奪われます。 しかしよく見ると、店頭金利から「当初最大▲2.0%~2.5%」固定期間終了後「▲1.6%」 別な銀行では、店頭金利から 「完済ま […]
2018年10月12日 / 最終更新日時 : 2018年10月12日 oshima1969 お知らせ 世界同時株安 昨日、NYダウ工業株30種平均が831ドル急落したのを受けて 日経平均も915円さげました。 原因として ①米国の金利上昇(10年債利回りが一時3.24%まで上昇) ②米中の貿易戦争の中期化懸念 以上2つの影響が大きくな […]