2020年5月10日 / 最終更新日時 : 2020年5月10日 oshima1969 住宅ローン コロナショックが不動産に与える影響と理由を考える 新型コロナウイルスが不動産市場、住宅市場において与える影響を危惧する声が所々で聞くようになってきた。昨日、不動産業者とも話したのだが、最近は投資用物件の相談も増えているとの事(おおよそは300万~400万位の物件で家賃収 […]
2020年4月4日 / 最終更新日時 : 2020年4月4日 oshima1969 お知らせ 住宅ローンの失業保障と入院保障特約の中身は? 日々洪水のように報道されている新型コロナウイルス関連であるが、本当にサービス業を中心に相当な打撃である。 昨年10月の消費税増税後の住宅ローン減税の拡大であるが減税要件が緩和される 発表があった。個人向けの住宅ローンにつ […]
2020年1月27日 / 最終更新日時 : 2020年1月27日 oshima1969 お知らせ 新規住宅購入に伴う確定申告 1月も終わりに近づくといよいよ2月は確定申告に時期になりますね。昨年、新規に住宅購入されて住宅ローンを組んだ方は、住宅借入金特別控除を受けることができますので忘れず申告しましょう。 あらためて住宅借入金等特別控除の適用条 […]
2019年9月8日 / 最終更新日時 : 2019年9月8日 oshima1969 お知らせ マイナス金利が止まらない!住宅ローン金利もマイナスになる? 本日の日本経済新聞一面には「世界中の金利が水没している」との記事。世界中の金利が低下している中で、日本と欧州ではマイナス金利の拡大が止まらない。デンマークでは3年半前にマイナス金利の住宅ローンまで出現。当然住宅購入する人 […]
2019年7月21日 / 最終更新日時 : 2019年7月21日 oshima1969 住宅ローン わずかな金利差!変動と固定 欧州発のマイナス金利がはじまり、日本もマイナス金利が長引いている。アメリカの金利も一旦3%超えたもののじりじりと下がり10年債は2%すれすれのラインでさらに利下げの可能性も出てきた。 これだけ金利がさがってくると住宅ロー […]
2019年1月20日 / 最終更新日時 : 2019年1月20日 oshima1969 お知らせ 継続教育セミナー講師しました! 昨日1月19日、ビジネス教育出版社様にてFP継続教育セミナー講師させて頂きました。FPの継続教育の単位にもなるので15名ご参加いただきました。寒い中ありがとうございました。 「相談者に伝えたい!賢い住宅ローンの選び方ポイ […]
2019年1月14日 / 最終更新日時 : 2019年1月14日 oshima1969 お知らせ パワースポット!大宮氷川神社 去年に引き続き大宮氷川神社にお参りに行ってきました。正式には武蔵一宮氷川神社。2000以上の歴史のあるパワースポットで全国の約280箇所ある氷川神社の 総本山であり参道が約2キロあることでも知られています。大宮台地に位置 […]
2019年1月7日 / 最終更新日時 : 2019年1月7日 oshima1969 お知らせ 2019年1月ローン金利低下! 米国発の株安をうけて急激に長期金利低下しました。それを受けて日本国債の 長期金利も一時0.00%をつけて低下しました。軒並みメガバンクも住宅ローン金利は変動金利は据え置いたものの固定金利は各行下がっています。 自己資金や […]
2018年12月28日 / 最終更新日時 : 2018年12月28日 oshima1969 お知らせ 長期金利低下!! 米政権の不透明感、株価の乱高下を受けて長期金利10年もの国債利回りも低下している。2017年9月以来1年3か月ぶりに一旦は0.00%をつけて28日現在は0.01%に推移している。低すぎ!!これを受けて来月2019年1月の […]
2018年11月20日 / 最終更新日時 : 2018年11月20日 oshima1969 お知らせ 投資用不動産担保ローン 11月16日付の日本経済新聞に「投資用不動産向け融資 減速」という 記事が出ておりました。 一連のスルガ銀行の問題を受けて、地方銀行による融資が減速する見通し との事です。 そもそも、投資用マンションなどの融資はメガバン […]