2024年5月4日 / 最終更新日時 : 2024年5月4日 oshima1969 住宅ローン 住宅ローン変動金利 日銀は2024年3月19日の金融政策決定会合で、マイナス金利政策の解除をきめました。 政策金利を引き上げるのは17年ぶりで、2013年に始まった大規模金融緩和は終了となりました。 住宅ローン金利がいよいよあがってくるのか […]
2023年1月3日 / 最終更新日時 : 2023年1月3日 oshima1969 お知らせ 🎍2023年 謹賀新年 🎍 あけましておめでとうございます。 今年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。今年のお正月は天気もよく初日の出も見れたところも 多かったようです。 家族が健康で新年をむかえられたことに嬉しいとともに、新しい一年が皆様にとって素 […]
2022年10月9日 / 最終更新日時 : 2022年10月9日 oshima1969 お知らせ 円安にみる将来の日本国債金利不安 以前、日銀が異次元金融緩和を打ち出した直後、長期金利が上昇したことがあった。 これを正常ととらえるのか異常ととらえるのか… 前の投稿で指値オペのことを書いたが、アメリカの金利上昇に伴って日本国債金利も0.25%に抑え込む […]
2022年5月5日 / 最終更新日時 : 2022年5月5日 oshima1969 お知らせ 2022 値上げラッシュ家計に響く GWにあらためて家計を見直そうとした矢先、スポーツクラブの全会員一律1,100円値上げ、不動産修繕積立金の一律倍額へ改定。「え、倍って値上げ幅が大きすぎるでしょ?」と思ってしまった。 2022年に入り、円安・資源高によっ […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2022年4月3日 oshima1969 お知らせ 日銀の指値オペが何を意味する? いつでもそうなのだが、相場の最重要項目は金利である。株や商品・不動産・住宅ローンも金利がすべてを 決めるといっても過言ではないと思っている。 日銀は3/31までに国債を指定した利回りで制限なく買い入れる「連続指値オペ」と […]
2022年3月24日 / 最終更新日時 : 2022年3月24日 oshima1969 住宅ローン 121円台突入!急激な円安へ 普段、住宅ローンや住まい選びのお手伝いをすることが多いですが、最近は企業型確定拠出年金、個人型確定拠出年金(イデコ)のご相談を受ける機会も多くなってきた。 それだけ、制度が浸透してきた証拠だと思われるが運用のイロハについ […]
2022年3月5日 / 最終更新日時 : 2022年3月5日 oshima1969 住宅ローン 2022年3月住宅ローン金利動向 2022年も年明けから、新型コロナウイルスのオミクロン株観戦拡大とロシアのウクライナ侵攻、様々な世界を揺るがす出来事が起きている。確実に歴史的な年となりそうだ。 アメリカの消費者物価上昇に伴う利上げ予想もあって、日本でも […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 oshima1969 不動産関連 最新の住宅ローン金利動向 住宅ローンアドバイザーとして、定期的に最新の日銀による金利政策と金利動向をチェックしている。ご相談者の多くが質問する「今後の金利動向は?ずっと低金利のままなのか?」であるが正直将来の確固たる見通しはわからない。 日銀の […]
2020年10月11日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 oshima1969 住宅ローン 2020年4月から始まったフラット35の変更事項 2020年4月から、住宅金融支援機構の取り扱っているフラット35の借入制度が変更になっているのでこれからフラット35を申込む場合注意が必要だ。 ご存知の通り、フラット35は全期間固定金利の商品で各金融機関が代理店となって […]
2020年5月23日 / 最終更新日時 : 2020年5月23日 oshima1969 お知らせ 生命保険は活用できる「特別な取扱いについて」 新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、様々な助成制度・給付金など施策がでているが、今回は各保険会社がだしている「特別な取扱について」紹介しよう。 ①まず第一に保険料払込猶予期間の延長してくれる。保険料の支払いが困難な場合、 […]