2024年5月4日 / 最終更新日時 : 2024年5月4日 oshima1969 住宅ローン 住宅ローン変動金利 日銀は2024年3月19日の金融政策決定会合で、マイナス金利政策の解除をきめました。 政策金利を引き上げるのは17年ぶりで、2013年に始まった大規模金融緩和は終了となりました。 住宅ローン金利がいよいよあがってくるのか […]
2022年8月15日 / 最終更新日時 : 2022年8月15日 oshima1969 住宅ローン 省エネ住宅のローン控除も有利 前回は環境車(EV)補助金について投稿したが、住宅のおいても省エネ住宅・環境に配慮した長期優良住宅・脱炭素住宅については、従来の住宅ローン控除を有利になりつつある。今後もさらに加速するだろう。 ここであらためて住宅ロー […]
2022年3月24日 / 最終更新日時 : 2022年3月24日 oshima1969 住宅ローン 121円台突入!急激な円安へ 普段、住宅ローンや住まい選びのお手伝いをすることが多いですが、最近は企業型確定拠出年金、個人型確定拠出年金(イデコ)のご相談を受ける機会も多くなってきた。 それだけ、制度が浸透してきた証拠だと思われるが運用のイロハについ […]
2022年3月5日 / 最終更新日時 : 2022年3月5日 oshima1969 住宅ローン 2022年3月住宅ローン金利動向 2022年も年明けから、新型コロナウイルスのオミクロン株観戦拡大とロシアのウクライナ侵攻、様々な世界を揺るがす出来事が起きている。確実に歴史的な年となりそうだ。 アメリカの消費者物価上昇に伴う利上げ予想もあって、日本でも […]
2021年1月23日 / 最終更新日時 : 2021年1月23日 oshima1969 住宅ローン 当たり前ではないローン斡旋手数料 新年に入ってローン相談を受けている。今までも同じような質問があったのが、不動産を買うとき業者さんを通す訳だが資金計画を出してもらうと、そこにローン代行手数料もしくはローン斡旋手数料という項目がある。 「買主にかわって、住 […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 oshima1969 不動産関連 最新の住宅ローン金利動向 住宅ローンアドバイザーとして、定期的に最新の日銀による金利政策と金利動向をチェックしている。ご相談者の多くが質問する「今後の金利動向は?ずっと低金利のままなのか?」であるが正直将来の確固たる見通しはわからない。 日銀の […]
2020年10月11日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 oshima1969 住宅ローン 2020年4月から始まったフラット35の変更事項 2020年4月から、住宅金融支援機構の取り扱っているフラット35の借入制度が変更になっているのでこれからフラット35を申込む場合注意が必要だ。 ご存知の通り、フラット35は全期間固定金利の商品で各金融機関が代理店となって […]
2020年5月18日 / 最終更新日時 : 2020年5月18日 oshima1969 住宅ローン 国交省が発表している民間住宅ローン実態調査にみる傾向とは? 平成31年3月に「平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果」が国交省 住宅局から発表された。 新規貸出額も平成26年からずっと微増している。平成29年度も28年から比べると3787億円ぞうかしており、対前年度比4 […]
2020年5月10日 / 最終更新日時 : 2020年5月10日 oshima1969 住宅ローン コロナショックが不動産に与える影響と理由を考える 新型コロナウイルスが不動産市場、住宅市場において与える影響を危惧する声が所々で聞くようになってきた。昨日、不動産業者とも話したのだが、最近は投資用物件の相談も増えているとの事(おおよそは300万~400万位の物件で家賃収 […]
2020年4月26日 / 最終更新日時 : 2020年4月26日 oshima1969 住宅ローン 新型コロナで収入減、住宅ローン返済が困難になったら? 世界を震撼させている新型コロナウイルスが続いている。気が遠くなりそうな事態であるが影響はこれからどんどんでてくるだろう。その影響の一つに収入減少により住宅ローン返済が難しいケースもあるだろう。私の所にも相談の連絡がはいっ […]